好居所“孟菲斯”房地产市场是投资者的好地方

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孟菲斯长期以来被称为“好居所”。并有充分的理由。几十年来,它已经发展成为一个拥有单身房屋和大型庭院的郊区。今天,房屋继续远低于全国平均水平。让孟菲斯对投资者特别有吸引力的是房屋所有权也低于全国平均水平,尽管孟菲斯有大量高薪工作。这种组合正是投资者所寻求的买入和持有。今天房地产投资市场最强劲的部分是购买和持有。由于多种运输系统的融合,孟菲斯吸引了三家财富500强企业 - 联邦快递,AutoZone,国际纸业和几家财富1000强企业。主要的交通系统包括铁路,高速公路,密西西比河以及联邦快递每天处理600多万套餐的国际机场。尽管如此,孟菲斯经济比这些树木主要雇主更加多样化。大多数房地产投资者鲜为人知的是,孟菲斯是一个主要的银行中心,也是几家主要科技企业的所在地。另一个重要的行业是医学与六大医院和医学培训大学。该市也是南部零售中心和旅游目的地。在城市之外,你会发现一个强大的农业产业,其历史可以追溯到棉花种植园。与孟菲斯经济一样强劲,自2003年以来的多个经济发展计划将变得更加强大。来自国外和国外的许多投资者正在向孟菲斯投资,而这个房地产市场仍然非常具有吸引力。这些钱来自各地,但最明显来自加利福尼亚州和纽约州。原因之一是孟菲斯是美国第19大城市,东南第3大城市。凭借其多元化和强大的经济,它继续吸引新的人到城市和郊区。当然,这意味着投资者会有更多租房者。虽然其他房地产市场正在努力复苏,但穆迪的Case Schiller指数将孟菲斯市场评为2011年至今的房地产升值排名第一。此外,穆迪预测未来四年房地产价值将升值18.8%。由于超过48%的人口是租房者,空置率仍然远低于全国平均水平。投资者认为有吸引力的是房价中位数,目前约为99,000美元。当所有因素结合在一起时,房地产投资者就会发现投资世界级城市的绝佳机会,拥有一流的经济和光明的未来。当您将投资组合扩展到孟菲斯时,您的投资将带来多个正现金流属性。孟菲斯应该是您进行州外投资的目的地城市。除了会见物业管理代表和观看物业,您访问孟菲斯将是一个很好的工作假期。您有Graceland,Beale Street,摇滚乐之乡,布鲁斯的故乡,也许是您可以在任何地方找到的最好的烧烤餐厅。从购物到夜生活,再到一流的餐厅,再到一个绝佳的投资机会,您会发现孟菲斯成为您想去的地方,并回来了。

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